安全ラインってご存じだろうか？
一般的に『融資比率80%』、『返済比率20～25%』と言われている。
これは住宅ローンのこと。
つまりこの安全ライン以内でローンが納まれば、一般的には無理のない返済が可能というわけだ。
たとえば、3600万円のマンションを購入したとして、頭金や諸費用を除いた部分が価格の80%を住宅ローンを組むとするとどうなるか。
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やられたぁ・・・・
なにがって？
住宅ローンっすよ。
今日久々の貴重な全休だったので、住宅ローンの更新に行ってきたんです。
今月で3年間の固定金利が切れて変動になってしまうので。。。
と、ところが、なんとこのところの金利政策の影響受けてぐんぐん金利が上がっておったんです(iдi)
なんと、3年固定で3.2%だそうな。。。
今まで同じ3年固定で2.25%だったから、実質月々12000円の返済額アップです。
銀行の話では、0金利政策が終わるちょい前からじりじりと上がって、半年ごとに0.25%ずつ上がった結果1%近い金利上昇になったそうです。
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６月の中間報告
別に大層なことではないのだが、このブログの趣旨は『備忘録』そして、数少ないなりに読んでくださっている方々へのほんの少しのノウハウお裾分け。
極力感情移入は別のブログで行うとして、くだらんだろうけど中間報告というわけ。
この10日間で行ったこと。
1)M銀行に行って、総合口座定期の解約(ここでの貸付があとあと面倒になる危険有り、きれいにしておく)
2)引き落とし口座を変更(給与と違う口座に)
3)生命保険の引き落とし口座変更
4)生命保険解約返戻金から貸付申請
5) 4)の貸付金でカミさんのローン分すべてを完済(できたんだろうか??)
6)奨学金の申請
7)就学援助制度の調査
8)ISPのカード引き落としからNTT同時請求に手続き変更
9)放置しておいて使用頻度低いドメインの廃止
10)弁護士事務所探し
タッチの差で間に合わんかった(iдi)
なにかって？
奨学金の申請です。
この間弁護士先生に相談に行った際、一番上の高校生は事情を話して奨学金を使ってみなさいと指導を受けたので、聞いてみることに。。。
オヤジもいままで奨学金なんていうのは大学生の定番で、高校生しかも私立高校なんかでは使えるものとは思ってなかったけど、調べてみて感動。
なんと私立高校生でも月30000円も無利子で貸付してくれるんだねぇ。
返済は12年間、年額９万円。
しかも大学進学の場合はさらに返済期間の延長可能とのこと。
ところが、大きなミステイクがぁっ！
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ここのところ、仕事が立て続けに入っておりまして休みがありません。
今日も、ただいま新潟からの新幹線車中でパチパチ売っている最中でして・・・。
まさに貧乏暇無しとはこのと┐( -”-)┌
さて、いま困ったことに整理の方も棚上げ状態になってしまっております。
先日HL法律事務所で厳しいお話を頂戴して、取り急ぎ次のことはやりました。
1:給与振り込み口座の『総合口座定期解約』
2:給与振り込み口座の変更
※給与振り込み口座の定期預金の総合口座で90％枠貸付をフルに持ち出ししていたので、これも見方によっては債務となる場合があるらしいのです。
そうすると、ゲゲッ凍結!!!
そりゃあきまへん(iдi)
ってなわけで定期を取り消して普通預金だけにしました。
もし今後再生考えている人は気をつけましょう!!
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